Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 14A, 1. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1965. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
705 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.779 kr/m².5.192.279 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.437.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,38 pct. siden feb. 2019
428k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.445.000 kr.30. sep. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat6.437.923 kr.Markedet · 1992471.298 kr.Markedet · 1993428.059 kr.Markedet · 1994461.642 kr.Markedet · 1995472.079 kr.Markedet · 1996531.293 kr.Markedet · 1997569.207 kr.Markedet · 1998815.932 kr.Markedet · 1999966.807 kr.Markedet · 2000932.940 kr.Markedet · 20011.039.014 kr.Markedet · 20021.251.517 kr.Markedet · 20031.235.400 kr.Markedet · 20041.446.980 kr.Markedet · 20051.564.769 kr.Markedet · 20062.421.455 kr.Markedet · 20072.145.691 kr.Markedet · 20081.897.404 kr.Markedet · 20091.457.204 kr.Markedet · 20101.653.945 kr.Markedet · 20111.852.177 kr.Markedet · 20121.763.853 kr.Markedet · 20131.989.562 kr.Markedet · 20142.201.000 kr.Markedet · 20152.339.237 kr.Markedet · 20162.519.790 kr.Markedet · 20172.782.419 kr.Markedet · 20182.967.800 kr.Markedet · 20192.951.754 kr.Markedet · 20203.141.963 kr.Markedet · 20213.654.654 kr.Markedet · 20223.934.820 kr.Markedet · 20233.386.984 kr.Markedet · 20243.779.685 kr.Markedet · 20254.415.632 kr.Markedet · 20265.232.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.437.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 16, 3. tv.
2000 Frederiksberg		70 m²14 m24-08-20266.545.000 kr.93.500 kr./m²
Nordre Fasanvej 16, 3. tv.
2000 Frederiksberg		70 m²14 m27-01-20269.321.795 kr.133.168 kr./m²
Nordre Fasanvej 18, 2. th
2000 Frederiksberg		68 m²28 m26-12-20233.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 28, st. th
2000 Frederiksberg		75 m²146 m23-08-20254.291.000 kr.57.213 kr./m²
Nordre Fasanvej 28, 4. th
2000 Frederiksberg		75 m²146 m07-09-20244.900.000 kr.65.333 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53
2000 Frederiksberg		67 m²532 m14-09-20265.235.000 kr.78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53
2000 Frederiksberg		67 m²532 m29-07-20265.235.000 kr.78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 3. 33
2000 Frederiksberg		67 m²532 m17-02-20265.495.000 kr.82.015 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²648 m30-04-20263.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 3. tv
2000 Frederiksberg		68 m²648 m04-07-20243.900.000 kr.57.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden