Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Pinievej 30

Rækkehus · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.503 kr/m².5.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinievej gns: 45.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.517.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,51 pct. siden okt. 2019
541k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.525.000 kr.I dag · vores estimat5.517.118 kr.Markedet · 1992855.372 kr.Markedet · 1993839.562 kr.Markedet · 1994540.906 kr.Markedet · 1995711.858 kr.Markedet · 19961.028.976 kr.Markedet · 19971.140.768 kr.Markedet · 19981.289.790 kr.Markedet · 19991.895.262 kr.Markedet · 20001.611.804 kr.Markedet · 20011.549.992 kr.Markedet · 20021.743.384 kr.Markedet · 20032.003.586 kr.Markedet · 20041.575.594 kr.Markedet · 20052.163.624 kr.Markedet · 20063.224.730 kr.Markedet · 20071.492.668 kr.Markedet · 20082.295.408 kr.Markedet · 20092.152.302 kr.Markedet · 20102.871.912 kr.Markedet · 20112.545.614 kr.Markedet · 20122.750.430 kr.Markedet · 20133.278.586 kr.Markedet · 20143.394.458 kr.Markedet · 20153.230.034 kr.Markedet · 20163.418.632 kr.Markedet · 20173.519.000 kr.Markedet · 20183.903.540 kr.Markedet · 20193.585.912 kr.Markedet · 20203.855.600 kr.Markedet · 20213.995.748 kr.Markedet · 20224.956.996 kr.Markedet · 20234.260.336 kr.Markedet · 20244.199.340 kr.Markedet · 20254.636.002 kr.Markedet · 20265.100.000 kr.Markedet · 20276.918.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.517.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinievej 48
2880 Bagsværd		115 m²50 m03-12-20256.800.000 kr.59.130 kr./m²
Pinievej 4B
2880 Bagsværd		129 m²75 m11-12-20256.930.000 kr.53.721 kr./m²
Pinievej 2D
2880 Bagsværd		131 m²83 m31-10-20245.900.000 kr.45.038 kr./m²
Pinievej 4C
2880 Bagsværd		135 m²69 m16-10-20245.725.000 kr.42.407 kr./m²
Pinievej 2E
2880 Bagsværd		138 m²83 m15-06-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²684 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Tordisvej 42
2880 Bagsværd		106 m²443 m07-05-20266.495.000 kr.61.274 kr./m²
Tordisvej 44
2880 Bagsværd		106 m²447 m16-09-20255.945.000 kr.56.085 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd		106 m²457 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd		102 m²986 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden