Thujavej 20

Fritidshus · 93 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.560 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.807 kr/m².3.248.000 kr.
2Vores vurdering3.443.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,94 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thujavej 23 3300 Frederiksværk	117 m²	146 m	16-06-2025	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	123 m	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	352 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	496 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	453 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	651 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	272 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	736 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	796 m	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	639 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu