Brudelysvej 12

Villa · 175 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.323 kr/m².4.693.850 kr.
2Vores vurdering5.498.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,71 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
1990Ombygning
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 10 4600 Køge	109 m²	22 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Vandstjernevej 21 4600 Køge	177 m²	248 m	25-11-2024	5.244.000 kr.	29.627 kr./m²
Nøkkerosevej 25 4600 Køge	170 m²	193 m	15-09-2024	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	267 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Søbækvej 37 4600 Køge	173 m²	510 m	16-06-2025	5.742.500 kr.	33.194 kr./m²
Grønnekildevej 37 4600 Køge	175 m²	643 m	23-05-2024	4.437.000 kr.	25.354 kr./m²
Grønnekildevej 30 4600 Køge	174 m²	646 m	16-06-2026	5.495.000 kr.	31.580 kr./m²
Nøkkerosevej 6 4600 Køge	186 m²	202 m	11-11-2024	4.795.000 kr.	25.780 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	804 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Vandstjernevej 15 4600 Køge	162 m²	225 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu