Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Donsevej 1

Villa · 176 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 9.954 m², opført i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
9954 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.104.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.359 kr/m².8.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDonsevej gns: 42.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.638.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,19 pct. siden dec. 2019
1,1M3,2M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.200.000 kr.19. feb. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat9.638.051 kr.Markedet · 19921.170.048 kr.Markedet · 19931.350.448 kr.Markedet · 19941.570.976 kr.Markedet · 19951.554.784 kr.Markedet · 19961.687.488 kr.Markedet · 19971.802.592 kr.Markedet · 19982.277.616 kr.Markedet · 19992.538.096 kr.Markedet · 20002.588.080 kr.Markedet · 20012.289.056 kr.Markedet · 20022.860.000 kr.Markedet · 20032.772.528 kr.Markedet · 20043.095.136 kr.Markedet · 20053.339.248 kr.Markedet · 20064.954.928 kr.Markedet · 20074.717.504 kr.Markedet · 20084.406.512 kr.Markedet · 20093.818.144 kr.Markedet · 20103.606.592 kr.Markedet · 20114.007.872 kr.Markedet · 20124.188.976 kr.Markedet · 20133.294.896 kr.Markedet · 20144.321.328 kr.Markedet · 20153.746.688 kr.Markedet · 20164.647.280 kr.Markedet · 20174.829.264 kr.Markedet · 20184.695.152 kr.Markedet · 20195.018.640 kr.Markedet · 20205.857.984 kr.Markedet · 20216.501.616 kr.Markedet · 20226.417.664 kr.Markedet · 20235.885.616 kr.Markedet · 20247.493.376 kr.Markedet · 20257.342.544 kr.Markedet · 20268.008.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
19. feb. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.638.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Donsevej 36, Gunderød
2970 Hørsholm		178 m²1,3 km18-06-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Donsevej 13, Gunderød
2970 Hørsholm		217 m²271 m02-11-20249.300.000 kr.42.857 kr./m²
Donsevej 7
2970 Hørsholm		130 m²142 m21-08-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Stumpedyssevej 8
2970 Hørsholm		170 m²360 m10-01-202620.975.000 kr.123.382 kr./m²
Stumpedyssevej 27
2970 Hørsholm		182 m²623 m17-06-20254.900.000 kr.26.923 kr./m²
Stumpedyssevej 17
2970 Hørsholm		188 m²537 m26-08-20258.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bjerget 4
2970 Hørsholm		205 m²1,0 km19-10-202511.500.000 kr.56.098 kr./m²
Stumpedyssevej 18
2970 Hørsholm		229 m²248 m17-09-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Damsholtevej 25, Gunderød
2970 Hørsholm		137 m²982 m14-11-20254.250.000 kr.31.022 kr./m²
Grønnegade 13
2970 Hørsholm		166 m²2,4 km22-04-20268.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden