Nøkkerosevej 41

Villa · 187 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.315 kr/m².5.038.866 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøkkerosevej gns: 24.282 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering5.040.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,85 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.040.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2008Ombygning
2004dec.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøkkerosevej 6 4600 Køge	186 m²	104 m	11-11-2024	4.795.000 kr.	25.780 kr./m²
Nøkkerosevej 12 4600 Køge	190 m²	35 m	11-12-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Nøkkerosevej 33 4600 Køge	191 m²	71 m	28-09-2024	4.650.000 kr.	24.346 kr./m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	59 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Nøkkerosevej 25 4600 Køge	170 m²	125 m	15-09-2024	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Kærmindevej 3 4600 Køge	190 m²	177 m	17-03-2025	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Humlevej 4 4600 Køge	183 m²	268 m	02-02-2026	6.018.666 kr.	32.889 kr./m²
Humlevej 15 4600 Køge	184 m²	395 m	01-09-2025	6.925.000 kr.	37.636 kr./m²
Bukkarvej 12 4600 Køge	192 m²	370 m	12-02-2026	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Ole Rømersvej 6 4600 Køge	185 m²	514 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu