Egemosegårdsvej 24, Rågeleje

Villa · 132 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 132 m².3.251.292 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.799.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,40 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.672.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.672.500 kr.
1996sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosegårdsvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	106 m	16-06-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	384 m	01-02-2024	3.075.000 kr.	24.213 kr./m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje 3210 Vejby	136 m²	454 m	28-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje 3210 Vejby	122 m²	149 m	22-09-2024	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje 3210 Vejby	126 m²	408 m	21-05-2026	3.730.000 kr.	29.603 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje 3210 Vejby	118 m²	146 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	298 m	11-08-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Rågelejevej 164 3210 Vejby	125 m²	719 m	07-03-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	229 m	31-08-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	229 m	16-06-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu