Digevej 12, Hevring

Villa · 120 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 4.671 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 4671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.436 kr/m².767.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.021.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1148,48 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2019 · Alm. Salg: 161.941 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt på tvangsauktion161.941 kr.
2005nov.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bendsvej 10 8950 Ørsted	122 m²	3,3 km	05-05-2026	495.000 kr.	4.057 kr./m²
Bondhøjvej 16 8950 Ørsted	116 m²	3,6 km	18-01-2024	442.500 kr.	3.815 kr./m²
Tingparken 39 8950 Ørsted	117 m²	4,0 km	30-07-2025	662.500 kr.	5.662 kr./m²
Tingvej 11 8950 Ørsted	119 m²	4,2 km	02-10-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Tingparken 1 8950 Ørsted	125 m²	4,0 km	24-07-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Skalbakken 9 8950 Ørsted	106 m²	3,6 km	27-06-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Agervej 4 8950 Ørsted	128 m²	4,0 km	03-12-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Kirkegade 5 8950 Ørsted	112 m²	4,0 km	24-04-2025	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Ørsted Kærvej 10 8950 Ørsted	110 m²	3,9 km	16-03-2025	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Tingparken 53 8950 Ørsted	130 m²	3,9 km	13-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu