Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Lillegade 24

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
797.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.906 kr/m².981.256 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.227.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,79 pct. siden nov. 2019
78k1,4M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019750.000 kr.31. maj 2026675.000 kr.I dag · vores estimat1.227.112 kr.Markedet · 1992329.574 kr.Markedet · 1993629.166 kr.Markedet · 1994296.400 kr.Markedet · 1995201.780 kr.Markedet · 1996511.860 kr.Markedet · 1997430.122 kr.Markedet · 1998427.500 kr.Markedet · 1999722.076 kr.Markedet · 2000675.564 kr.Markedet · 2001371.640 kr.Markedet · 2002435.024 kr.Markedet · 2003599.640 kr.Markedet · 2004505.362 kr.Markedet · 2005680.694 kr.Markedet · 2006418.380 kr.Markedet · 2007642.846 kr.Markedet · 2008547.428 kr.Markedet · 2009747.384 kr.Markedet · 2010739.632 kr.Markedet · 2011615.600 kr.Markedet · 20121.149.234 kr.Markedet · 2013923.970 kr.Markedet · 2014736.554 kr.Markedet · 2015325.698 kr.Markedet · 2016616.170 kr.Markedet · 2017421.800 kr.Markedet · 2018629.736 kr.Markedet · 2019478.116 kr.Markedet · 2020586.416 kr.Markedet · 2021832.314 kr.Markedet · 20221.003.542 kr.Markedet · 2023615.372 kr.Markedet · 20241.001.946 kr.Markedet · 2025615.372 kr.Markedet · 2026595.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte675.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²103 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Ørsted Kærvej 10
8950 Ørsted		110 m²242 m16-03-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Skyttevej 14
8950 Ørsted		115 m²581 m07-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Bondhøjvej 16
8950 Ørsted		116 m²562 m18-01-2024442.500 kr.3.815 kr./m²
Tingparken 39
8950 Ørsted		117 m²493 m30-07-2025662.500 kr.5.662 kr./m²
Tingvej 15
8950 Ørsted		113 m²773 m23-11-2023825.000 kr.7.301 kr./m²
Østerbakken 4
8950 Ørsted		107 m²382 m06-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Østerbakken 6
8950 Ørsted		107 m²384 m30-06-20241.867.562 kr.17.454 kr./m²
Østerbakken 10
8950 Ørsted		107 m²388 m04-08-20251.240.000 kr.11.589 kr./m²
Rougsøvej 162
8950 Ørsted		112 m²755 m16-06-2026550.000 kr.4.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden