Parallelvej 44

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Erhvervsareal: 33 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.035 kr/m².1.694.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 8.548 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-38,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.507.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,27 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2015majEjerskifte
2007apr.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	161 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Parallelvej 19 6960 Hvide Sande	146 m²	524 m	29-05-2024	1.248.000 kr.	8.548 kr./m²
Parallelvej 25 6960 Hvide Sande	154 m²	475 m	21-09-2025	2.098.000 kr.	13.623 kr./m²
Parallelvej 42 6960 Hvide Sande	177 m²	80 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Parallelvej 18 6960 Hvide Sande	188 m²	441 m	29-01-2026	1.460.000 kr.	7.766 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	76 m	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	190 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	280 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	301 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Nørresande 14B 6960 Hvide Sande	115 m²	531 m	05-10-2026	3.848.000 kr.	33.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu