Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skibdalvej 3, Vidstrup

Villa · 250 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 19.999 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.138 kr/m².2.609.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.601.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,04 pct. siden sep. 2019
805k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.895.000 kr.I dag · vores estimat3.601.227 kr.Markedet · 1992974.000 kr.Markedet · 19931.007.250 kr.Markedet · 1994987.250 kr.Markedet · 19951.003.750 kr.Markedet · 19961.166.500 kr.Markedet · 19971.193.750 kr.Markedet · 19981.336.250 kr.Markedet · 19991.306.000 kr.Markedet · 20001.435.750 kr.Markedet · 20011.554.500 kr.Markedet · 20021.410.500 kr.Markedet · 20031.489.000 kr.Markedet · 20041.517.750 kr.Markedet · 20051.682.750 kr.Markedet · 20061.878.500 kr.Markedet · 20072.032.250 kr.Markedet · 20081.859.500 kr.Markedet · 20092.242.750 kr.Markedet · 20102.285.500 kr.Markedet · 20111.789.750 kr.Markedet · 20122.357.500 kr.Markedet · 20132.118.250 kr.Markedet · 20141.967.000 kr.Markedet · 20152.027.000 kr.Markedet · 20162.110.250 kr.Markedet · 20172.438.750 kr.Markedet · 20182.415.500 kr.Markedet · 20192.437.500 kr.Markedet · 20202.777.750 kr.Markedet · 20212.513.750 kr.Markedet · 20222.907.750 kr.Markedet · 20233.005.750 kr.Markedet · 20243.067.250 kr.Markedet · 20252.808.500 kr.Markedet · 20262.903.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.601.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlev Strandvej 316
9800 Hjørring		269 m²2,8 km17-07-20261.750.000 kr.6.506 kr./m²
Okseøjevej 1
9800 Hjørring		259 m²4,0 km07-05-20262.300.000 kr.8.880 kr./m²
Gøgeurtvej 6
9800 Hjørring		260 m²4,1 km23-08-20243.800.000 kr.14.615 kr./m²
Hjertegræsvej 11
9800 Hjørring		231 m²4,2 km03-12-20242.950.000 kr.12.771 kr./m²
Klintevej 14
9800 Hjørring		252 m²4,7 km07-03-20251.670.000 kr.6.627 kr./m²
Søndermøllevej 221
9800 Hjørring		197 m²3,4 km14-09-20254.335.000 kr.22.005 kr./m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²4,9 km19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²
Solsikkevej 10
9800 Hjørring		217 m²4,2 km26-03-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²5,0 km20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²4,7 km29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden