Stæhrsvej 7

Fritidshus · 128 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.539 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.028 kr/m².3.913.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStæhrsvej gns: 36.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering4.196.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,27 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.196.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stæhrsvej 11 6857 Blåvand	112 m²	62 m	28-07-2026	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	45 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Lille Strandvej 9 6857 Blåvand	128 m²	725 m	23-08-2024	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	358 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	375 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	318 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	133 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	923 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	172 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	513 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu