Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Chr. Bergs Vej 15

Villa · 154 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.235 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.729 kr/m².1.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 11.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.848.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden okt. 2019
388k827k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.445.000 kr.I dag · vores estimat1.848.815 kr.Markedet · 1992715.792 kr.Markedet · 1993701.316 kr.Markedet · 1994388.388 kr.Markedet · 1995472.626 kr.Markedet · 1996591.360 kr.Markedet · 1997914.452 kr.Markedet · 1998659.890 kr.Markedet · 1999812.966 kr.Markedet · 2000758.142 kr.Markedet · 2001601.832 kr.Markedet · 2002844.844 kr.Markedet · 2003780.780 kr.Markedet · 2004749.672 kr.Markedet · 2005779.086 kr.Markedet · 20061.163.008 kr.Markedet · 2007672.056 kr.Markedet · 20081.384.460 kr.Markedet · 20091.353.814 kr.Markedet · 20101.163.778 kr.Markedet · 20111.617.616 kr.Markedet · 20121.306.536 kr.Markedet · 2013752.598 kr.Markedet · 20141.405.250 kr.Markedet · 2015770.000 kr.Markedet · 20161.313.158 kr.Markedet · 2017954.184 kr.Markedet · 20181.296.372 kr.Markedet · 20191.358.588 kr.Markedet · 20202.071.300 kr.Markedet · 20211.837.066 kr.Markedet · 20221.710.478 kr.Markedet · 20232.015.090 kr.Markedet · 20241.740.508 kr.Markedet · 20251.739.122 kr.Markedet · 20261.686.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Bergs Vej 12
7330 Brande		150 m²67 m09-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Chr. Bergs Vej 17
7330 Brande		92 m²18 m25-06-20261.550.000 kr.16.848 kr./m²
Chr. Bergs Vej 19
7330 Brande		79 m²33 m01-07-2025950.000 kr.12.025 kr./m²
Blichersvej 46
7330 Brande		151 m²206 m30-09-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
Vænget 8
7330 Brande		153 m²361 m05-01-20251.935.000 kr.12.647 kr./m²
Blåbærvej 1B
7330 Brande		153 m²552 m19-01-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Gl Thyregodvej 37
7330 Brande		160 m²310 m30-10-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Blåbærvej 22
7330 Brande		148 m²413 m27-11-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Aakjærs Allé 1
7330 Brande		160 m²462 m23-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Bymarken 4
7330 Brande		146 m²362 m02-10-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden