Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arnbjerg Høje 43

Villa · 143 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.202 kr/m².2.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArnbjerg gns: 20.878 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.832.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,60 pct. siden okt. 2019
524k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.832.228 kr.Markedet · 1992703.989 kr.Markedet · 1993523.952 kr.Markedet · 1994637.637 kr.Markedet · 1995645.216 kr.Markedet · 1996677.534 kr.Markedet · 1997932.074 kr.Markedet · 1998845.273 kr.Markedet · 1999991.562 kr.Markedet · 2000786.214 kr.Markedet · 2001909.480 kr.Markedet · 2002985.842 kr.Markedet · 20031.023.308 kr.Markedet · 20041.087.515 kr.Markedet · 20051.046.617 kr.Markedet · 20061.241.526 kr.Markedet · 20071.526.668 kr.Markedet · 20081.689.974 kr.Markedet · 20091.493.206 kr.Markedet · 20101.537.536 kr.Markedet · 20111.831.830 kr.Markedet · 20121.491.776 kr.Markedet · 20131.417.702 kr.Markedet · 20141.601.743 kr.Markedet · 20151.631.201 kr.Markedet · 20161.549.405 kr.Markedet · 20171.738.737 kr.Markedet · 20181.849.848 kr.Markedet · 20191.633.060 kr.Markedet · 20201.973.829 kr.Markedet · 20212.098.811 kr.Markedet · 20222.387.671 kr.Markedet · 20232.356.640 kr.Markedet · 20242.342.197 kr.Markedet · 20252.428.283 kr.Markedet · 20262.302.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.700.000 kr.
  • 1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnbjerg Høje 33
8800 Viborg		218 m²56 m11-12-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Arnbjerg Høje 75
8800 Viborg		235 m²183 m20-02-20245.650.000 kr.24.043 kr./m²
Arnbjerg Høje 59
8800 Viborg		244 m²126 m17-09-20246.350.000 kr.26.025 kr./m²
Gl. Århusvej 242
8800 Viborg		145 m²706 m22-06-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Ålekrogen 13
8800 Viborg		142 m²805 m25-06-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Gl. Århusvej 178A
8800 Viborg		150 m²480 m20-11-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Ålekrogen 9
8800 Viborg		140 m²770 m12-09-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Rødtjørnen 7
8800 Viborg		148 m²664 m22-07-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Bjergsnæs Mose 11
8800 Viborg		150 m²570 m31-10-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Skabermøllevej 7
8800 Viborg		150 m²571 m09-04-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden