Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lærkevej 3

Villa · 234 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.622 kr/m².7.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 32.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.440.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,40 pct. siden okt. 2019
815k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20195.300.000 kr.I dag · vores estimat7.440.937 kr.Markedet · 19921.187.316 kr.Markedet · 19931.215.864 kr.Markedet · 19941.226.628 kr.Markedet · 19951.097.460 kr.Markedet · 19961.260.792 kr.Markedet · 19971.625.598 kr.Markedet · 19981.544.868 kr.Markedet · 19991.536.444 kr.Markedet · 20001.476.072 kr.Markedet · 20012.086.812 kr.Markedet · 20022.040.012 kr.Markedet · 20031.891.422 kr.Markedet · 20041.280.448 kr.Markedet · 20052.606.292 kr.Markedet · 20063.238.326 kr.Markedet · 20073.083.418 kr.Markedet · 20083.183.336 kr.Markedet · 20092.095.470 kr.Markedet · 20103.300.570 kr.Markedet · 20113.364.686 kr.Markedet · 20122.980.224 kr.Markedet · 20133.074.526 kr.Markedet · 20143.315.780 kr.Markedet · 20153.471.858 kr.Markedet · 20163.597.048 kr.Markedet · 20174.099.446 kr.Markedet · 20183.666.078 kr.Markedet · 20194.131.036 kr.Markedet · 20204.157.010 kr.Markedet · 20215.240.196 kr.Markedet · 20225.221.944 kr.Markedet · 20235.612.724 kr.Markedet · 20245.265.000 kr.Markedet · 20255.333.796 kr.Markedet · 20265.666.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.440.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 1
8660 Skanderborg		120 m²26 m26-04-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²64 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²118 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²432 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²493 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²456 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Sarabjerg 12
8660 Skanderborg		237 m²1,0 km06-02-20269.250.000 kr.39.030 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²455 m14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²1,1 km18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²855 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden