Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hareskovvej 41

Villa · 114 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.567 kr/m².7.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHareskovvej gns: 48.291 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.782.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,29 pct. siden okt. 2019
453k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat5.782.264 kr.Markedet · 1992865.716 kr.Markedet · 1993453.036 kr.Markedet · 1994925.794 kr.Markedet · 1995700.872 kr.Markedet · 19961.254.114 kr.Markedet · 19971.148.436 kr.Markedet · 19981.416.336 kr.Markedet · 19991.268.364 kr.Markedet · 20001.489.752 kr.Markedet · 20011.736.106 kr.Markedet · 20021.753.890 kr.Markedet · 20032.006.856 kr.Markedet · 20041.985.082 kr.Markedet · 20052.482.236 kr.Markedet · 20062.984.634 kr.Markedet · 20073.158.142 kr.Markedet · 20083.243.870 kr.Markedet · 20092.386.020 kr.Markedet · 20102.425.122 kr.Markedet · 20112.320.356 kr.Markedet · 20122.508.684 kr.Markedet · 20132.970.726 kr.Markedet · 20143.168.630 kr.Markedet · 20153.264.162 kr.Markedet · 20163.698.730 kr.Markedet · 20173.736.122 kr.Markedet · 20183.990.000 kr.Markedet · 20193.944.514 kr.Markedet · 20204.297.230 kr.Markedet · 20215.124.300 kr.Markedet · 20225.233.854 kr.Markedet · 20235.567.418 kr.Markedet · 20245.740.812 kr.Markedet · 20257.133.892 kr.Markedet · 20267.004.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.782.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²310 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²
Skolevangen 21
2700 Brønshøj		110 m²268 m20-02-20246.750.000 kr.61.364 kr./m²
Stubbevangen 8
2700 Brønshøj		108 m²223 m03-09-20247.495.000 kr.69.398 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²734 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²657 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²
Dyblandsvangen 32
2700 Brønshøj		106 m²254 m16-09-20258.445.000 kr.79.670 kr./m²
Bavnevangen 6
2700 Brønshøj		106 m²276 m03-05-20259.300.000 kr.87.736 kr./m²
Stubbevangen 17
2700 Brønshøj		104 m²182 m10-09-20256.200.000 kr.59.615 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²540 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Dalvangen 15
2700 Brønshøj		122 m²345 m17-07-20257.900.000 kr.64.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden