Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 572

Villa · 113 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
883 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.407 kr/m².3.539.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 24.442 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.244.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,62 pct. siden okt. 2019
203k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat3.244.192 kr.Markedet · 1992741.732 kr.Markedet · 1993631.331 kr.Markedet · 1994587.826 kr.Markedet · 1995738.907 kr.Markedet · 1996610.313 kr.Markedet · 19971.071.240 kr.Markedet · 1998823.092 kr.Markedet · 19991.197.235 kr.Markedet · 20001.188.647 kr.Markedet · 20011.017.339 kr.Markedet · 2002990.558 kr.Markedet · 20031.346.847 kr.Markedet · 20041.313.625 kr.Markedet · 20051.665.281 kr.Markedet · 2006852.133 kr.Markedet · 20072.160.334 kr.Markedet · 20082.383.396 kr.Markedet · 20091.820.882 kr.Markedet · 20102.133.101 kr.Markedet · 20112.323.280 kr.Markedet · 20121.695.000 kr.Markedet · 20132.109.032 kr.Markedet · 20142.078.409 kr.Markedet · 20152.317.178 kr.Markedet · 20162.374.243 kr.Markedet · 20172.145.192 kr.Markedet · 20182.767.822 kr.Markedet · 20192.306.782 kr.Markedet · 20203.111.116 kr.Markedet · 20213.230.670 kr.Markedet · 20223.512.153 kr.Markedet · 20233.196.318 kr.Markedet · 20243.515.317 kr.Markedet · 20252.768.500 kr.Markedet · 20263.333.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²162 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²442 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²111 m06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²19 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²2,0 km05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Silkeborgvej 528
8220 Brabrand		85 m²462 m10-11-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²673 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²2,9 km13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²48 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Silkeborgvej 741
8220 Brabrand		188 m²3,2 km30-06-20267.075.000 kr.37.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden