Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2760 Måløv

Vaseholmen 7

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 85 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.327 kr/m².3.945.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVaseholmen gns: 42.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.234.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,43 pct. siden okt. 2019
1,6M2,3M3,1M3,8M4,6M2003200720092011201320152017201920212023202531. okt. 20192.850.000 kr.31. aug. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat4.234.648 kr.Markedet · 20031.758.070 kr.Markedet · 20062.213.690 kr.Markedet · 20072.793.190 kr.Markedet · 20082.343.745 kr.Markedet · 20091.733.750 kr.Markedet · 20102.039.365 kr.Markedet · 20111.990.250 kr.Markedet · 20121.738.405 kr.Markedet · 20131.983.125 kr.Markedet · 20141.933.155 kr.Markedet · 20152.149.565 kr.Markedet · 20162.432.760 kr.Markedet · 20172.872.135 kr.Markedet · 20182.632.070 kr.Markedet · 20192.831.760 kr.Markedet · 20202.714.245 kr.Markedet · 20213.088.260 kr.Markedet · 20223.036.200 kr.Markedet · 20233.389.125 kr.Markedet · 20243.190.480 kr.Markedet · 20253.398.910 kr.Markedet · 20264.508.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.234.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vaseholmen 37
2760 Måløv		95 m²38 m09-03-20264.325.000 kr.45.526 kr./m²
Vaseholmen 37
2760 Måløv		95 m²38 m03-01-20253.700.000 kr.38.947 kr./m²
Søndergårds Allé 17, 1. th
2760 Måløv		96 m²229 m14-11-20243.195.000 kr.33.281 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. tv
2760 Måløv		96 m²277 m16-10-20254.495.000 kr.46.823 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. th
2760 Måløv		96 m²277 m24-04-20253.695.000 kr.38.490 kr./m²
Søndergårds Allé 39, st. th
2760 Måløv		96 m²277 m16-11-20243.200.000 kr.33.333 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. th
2760 Måløv		97 m²236 m27-06-20265.262.500 kr.54.253 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 1. th
2760 Måløv		97 m²236 m18-09-20254.395.000 kr.45.309 kr./m²
Søndergårds Allé 29, st. th
2760 Måløv		93 m²255 m17-06-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 1. th
2760 Måløv		93 m²270 m28-03-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden