Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Klokkelyngen 15

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.186 kr/m².2.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkelyngen gns: 25.258 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5390-snit 33.262 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.105.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,94 pct. siden jul. 2019
113k968k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat2.105.399 kr.Markedet · 1992465.080 kr.Markedet · 1993365.680 kr.Markedet · 1994370.580 kr.Markedet · 1995241.500 kr.Markedet · 1996484.610 kr.Markedet · 1997419.930 kr.Markedet · 19981.093.540 kr.Markedet · 1999335.440 kr.Markedet · 2000637.280 kr.Markedet · 2001435.610 kr.Markedet · 2002617.960 kr.Markedet · 2003765.940 kr.Markedet · 2004803.740 kr.Markedet · 20051.270.150 kr.Markedet · 2006285.740 kr.Markedet · 20071.555.540 kr.Markedet · 2008997.570 kr.Markedet · 2009918.050 kr.Markedet · 20101.078.140 kr.Markedet · 20111.229.480 kr.Markedet · 20121.151.430 kr.Markedet · 20131.169.910 kr.Markedet · 2014560.000 kr.Markedet · 20151.514.940 kr.Markedet · 20161.883.210 kr.Markedet · 2017783.720 kr.Markedet · 20181.400.000 kr.Markedet · 20191.899.100 kr.Markedet · 20201.301.160 kr.Markedet · 20211.966.160 kr.Markedet · 20221.575.000 kr.Markedet · 20231.418.410 kr.Markedet · 20242.016.070 kr.Markedet · 20253.222.240 kr.Markedet · 20261.697.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²47 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²48 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²959 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²750 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²565 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²936 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²1,9 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²1,6 km31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²2,0 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²1,8 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden