Stavnsbjergvej 5

Villa · 112 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.192 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.177 kr/m².4.419.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.459.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.459.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2011Bygget
2005aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsbjergvej 16 2650 Hvidovre	122 m²	124 m	06-05-2026	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Vedbyholm 56 2650 Hvidovre	112 m²	451 m	17-11-2024	4.100.000 kr.	36.607 kr./m²
Vedbyholm 54 2650 Hvidovre	112 m²	467 m	18-06-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Strøbyholm 76 2650 Hvidovre	112 m²	705 m	11-01-2024	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Rosmosevej 24 2650 Hvidovre	111 m²	669 m	25-01-2026	4.850.000 kr.	43.694 kr./m²
Avedøregårdsvej 34 2650 Hvidovre	114 m²	798 m	16-04-2024	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Avedøregårdsvej 49 2650 Hvidovre	110 m²	933 m	27-08-2024	5.170.000 kr.	47.000 kr./m²
Nørbyholm 30 2650 Hvidovre	122 m²	501 m	12-12-2024	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Nordlundsvej 29 2650 Hvidovre	107 m²	913 m	21-05-2025	4.775.000 kr.	44.626 kr./m²
Nordlundsvej 55 2650 Hvidovre	108 m²	1,0 km	30-06-2026	4.550.000 kr.	42.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu