Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Skrams Gade 15, 2. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.674 kr/m².1.706.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk83 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden mar. 2026
287k716k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.635.000 kr.I dag · vores estimat1.845.459 kr.Markedet · 1992412.759 kr.Markedet · 1993366.279 kr.Markedet · 1994384.290 kr.Markedet · 1995483.392 kr.Markedet · 1996515.845 kr.Markedet · 1997474.843 kr.Markedet · 1998506.300 kr.Markedet · 1999715.377 kr.Markedet · 2000763.849 kr.Markedet · 2001761.608 kr.Markedet · 2002807.341 kr.Markedet · 2003785.097 kr.Markedet · 2004907.356 kr.Markedet · 2005894.989 kr.Markedet · 20061.240.435 kr.Markedet · 20071.282.931 kr.Markedet · 20081.165.154 kr.Markedet · 20091.265.999 kr.Markedet · 20101.118.674 kr.Markedet · 20111.161.751 kr.Markedet · 20121.190.303 kr.Markedet · 20131.496.075 kr.Markedet · 20141.318.953 kr.Markedet · 20151.423.367 kr.Markedet · 20161.597.418 kr.Markedet · 20171.703.824 kr.Markedet · 20181.852.643 kr.Markedet · 20191.778.607 kr.Markedet · 20201.774.623 kr.Markedet · 20211.929.667 kr.Markedet · 20221.985.111 kr.Markedet · 20231.778.607 kr.Markedet · 20241.782.591 kr.Markedet · 20251.852.809 kr.Markedet · 20261.749.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 15, 1. tv
9000 Aalborg		83 m²0 m04-07-20242.575.000 kr.31.024 kr./m²
Peder Skrams Gade 15, 3. th
9000 Aalborg		86 m²0 m08-02-20251.630.000 kr.18.953 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²177 m04-01-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, st. tv
9000 Aalborg		68 m²91 m13-12-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²
Peder Skrams Gade 11, 2. tv
9000 Aalborg		67 m²28 m15-12-20241.525.000 kr.22.761 kr./m²
Peder Skrams Gade 11, 1. th
9000 Aalborg		67 m²28 m17-10-20231.590.000 kr.23.731 kr./m²
Peder Skrams Gade 1, 1. tv
9000 Aalborg		65 m²121 m19-04-20241.425.000 kr.21.923 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 3. tv
9000 Aalborg		63 m²91 m25-11-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²
Peder Skrams Gade 31, 1. th
9000 Aalborg		61 m²151 m11-06-20251.484.000 kr.24.328 kr./m²
Peder Skrams Gade 37, 2. th
9000 Aalborg		61 m²194 m10-06-20241.410.000 kr.23.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden