Stenløsevej 4, Olsker

Villa · 174 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.993 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 174 m².3.215.172 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.674.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,96 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
11. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 49, Olsker 3770 Allinge	157 m²	1,6 km	03-11-2024	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Rønnevej 84, Olsker 3770 Allinge	162 m²	2,0 km	12-02-2024	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	2,7 km	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Rønnevej 21, Olsker 3770 Allinge	138 m²	1,2 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	2,7 km	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	2,8 km	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	2,3 km	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	2,8 km	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn 3770 Allinge	170 m²	3,1 km	20-05-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	3,1 km	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu