Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Exnersvej 12

Rækkehus · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.930 kr/m².2.085.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetExnersvej gns: 21.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden jul. 2019
485k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat1.942.279 kr.Markedet · 1992678.873 kr.Markedet · 1993983.341 kr.Markedet · 1994490.898 kr.Markedet · 1995579.375 kr.Markedet · 1996790.731 kr.Markedet · 1997732.845 kr.Markedet · 19981.214.061 kr.Markedet · 1999756.020 kr.Markedet · 2000937.403 kr.Markedet · 20011.125.378 kr.Markedet · 2002980.148 kr.Markedet · 2003988.594 kr.Markedet · 20041.044.420 kr.Markedet · 20051.331.275 kr.Markedet · 20061.152.570 kr.Markedet · 20071.642.129 kr.Markedet · 20081.241.871 kr.Markedet · 20091.454.978 kr.Markedet · 20101.732.872 kr.Markedet · 20111.579.711 kr.Markedet · 20121.955.867 kr.Markedet · 20131.647.073 kr.Markedet · 20141.672.411 kr.Markedet · 20152.042.799 kr.Markedet · 20162.182.158 kr.Markedet · 20171.977.497 kr.Markedet · 20182.300.196 kr.Markedet · 20192.375.283 kr.Markedet · 20201.858.944 kr.Markedet · 20212.632.474 kr.Markedet · 20222.502.694 kr.Markedet · 20233.051.890 kr.Markedet · 20242.867.623 kr.Markedet · 20252.412.157 kr.Markedet · 20262.419.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²62 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²425 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²440 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²306 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²328 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²353 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²404 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²542 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Nørre Tranders Vej 24B
9000 Aalborg		104 m²763 m19-06-20262.050.000 kr.19.712 kr./m²
Jørgen Sonnes Vej 38A
9000 Aalborg		94 m²268 m14-06-20262.372.500 kr.25.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden