Sløjen 40

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.570 kr/m².3.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløjen gns: 21.066 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-40,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.732.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,32 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjen 9 2670 Greve	112 m²	112 m	11-05-2026	3.955.001 kr.	35.313 kr./m²
Sløjen 20 2670 Greve	155 m²	71 m	10-05-2026	3.390.000 kr.	21.871 kr./m²
Sløjen 8 2670 Greve	159 m²	71 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	20.126 kr./m²
Marholm 17 2670 Greve	120 m²	359 m	29-08-2026	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Engrøjel 64 2670 Greve	123 m²	313 m	05-01-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Knøsen 27 2670 Greve	125 m²	228 m	03-03-2026	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Kærrøjel 16 2670 Greve	119 m²	446 m	02-11-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Knøsen 99 2670 Greve	124 m²	407 m	26-11-2025	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Brydeholm 50 2670 Greve	115 m²	251 m	21-10-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Marholm 24 2670 Greve	124 m²	458 m	09-12-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu