Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Busholmvej 72, Rådvad

Villa · 241 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 14.410 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
14410 m²
Udestue
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.201 kr/m².3.309.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.066.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden jul. 2019
958k1,8M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20193.410.000 kr.I dag · vores estimat4.066.310 kr.Markedet · 19921.103.298 kr.Markedet · 19931.053.411 kr.Markedet · 19941.118.240 kr.Markedet · 19951.057.026 kr.Markedet · 19961.489.139 kr.Markedet · 19971.727.006 kr.Markedet · 19981.602.891 kr.Markedet · 19991.855.941 kr.Markedet · 20001.712.064 kr.Markedet · 20011.934.266 kr.Markedet · 20022.073.082 kr.Markedet · 20031.948.244 kr.Markedet · 20042.126.825 kr.Markedet · 20052.705.948 kr.Markedet · 20062.840.426 kr.Markedet · 20073.274.708 kr.Markedet · 20083.341.706 kr.Markedet · 20093.249.644 kr.Markedet · 20102.874.648 kr.Markedet · 20112.836.811 kr.Markedet · 20122.921.161 kr.Markedet · 20132.821.146 kr.Markedet · 20142.631.720 kr.Markedet · 20153.268.683 kr.Markedet · 20162.829.340 kr.Markedet · 20172.768.126 kr.Markedet · 20183.322.667 kr.Markedet · 20193.116.612 kr.Markedet · 20203.477.630 kr.Markedet · 20213.953.846 kr.Markedet · 20224.001.323 kr.Markedet · 20233.877.208 kr.Markedet · 20243.962.763 kr.Markedet · 20254.255.337 kr.Markedet · 20263.904.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2019 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
I dag · vores estimat
4.066.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte
6000 Kolding		249 m²2,0 km17-05-20247.550.000 kr.30.321 kr./m²
Stallerup Sø 20
6000 Kolding		210 m²1,6 km19-02-20245.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²2,7 km06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²2,7 km18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²2,4 km10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Lundsmindevej 2, Harte
6000 Kolding		220 m²3,1 km31-07-20242.855.000 kr.12.977 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²2,5 km23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		183 m²2,3 km01-04-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²2,7 km20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²4,0 km10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden