Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Spurvevænget 15

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
717.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.039 kr/m².983.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.016.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,15 pct. siden aug. 2020
119k459k800k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020875.000 kr.I dag · vores estimat1.016.327 kr.Markedet · 1992257.760 kr.Markedet · 1993331.560 kr.Markedet · 1994119.040 kr.Markedet · 1995237.720 kr.Markedet · 1996438.240 kr.Markedet · 1997383.400 kr.Markedet · 1998349.320 kr.Markedet · 1999788.280 kr.Markedet · 2000359.040 kr.Markedet · 2001473.520 kr.Markedet · 2002798.960 kr.Markedet · 2003594.600 kr.Markedet · 2004390.480 kr.Markedet · 2005565.440 kr.Markedet · 2006651.960 kr.Markedet · 2007817.800 kr.Markedet · 2008461.520 kr.Markedet · 2009779.280 kr.Markedet · 2010374.400 kr.Markedet · 2011740.040 kr.Markedet · 2012500.040 kr.Markedet · 2013583.680 kr.Markedet · 2014168.480 kr.Markedet · 2015742.800 kr.Markedet · 2016626.880 kr.Markedet · 2017297.240 kr.Markedet · 2018906.480 kr.Markedet · 2019648.240 kr.Markedet · 2020591.240 kr.Markedet · 2021533.640 kr.Markedet · 20221.160.040 kr.Markedet · 20231.102.080 kr.Markedet · 2024774.840 kr.Markedet · 2025937.440 kr.Markedet · 2026733.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²429 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²217 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²120 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²704 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²133 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²171 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²583 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²652 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²240 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²627 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden