Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 58

Villa · 113 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.354 kr/m².3.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.941.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,14 pct. siden aug. 2019
357k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.615.000 kr.I dag · vores estimat2.941.594 kr.Markedet · 1992554.943 kr.Markedet · 1993679.243 kr.Markedet · 1994684.554 kr.Markedet · 1995738.681 kr.Markedet · 1996615.398 kr.Markedet · 1997627.828 kr.Markedet · 1998796.650 kr.Markedet · 1999497.539 kr.Markedet · 2000832.019 kr.Markedet · 2001409.060 kr.Markedet · 20021.351.819 kr.Markedet · 20031.427.868 kr.Markedet · 20041.483.125 kr.Markedet · 20051.614.318 kr.Markedet · 20061.879.642 kr.Markedet · 20072.511.538 kr.Markedet · 20082.010.609 kr.Markedet · 20091.626.522 kr.Markedet · 20101.564.937 kr.Markedet · 20111.659.405 kr.Markedet · 20121.395.663 kr.Markedet · 20131.294.980 kr.Markedet · 20141.568.101 kr.Markedet · 20151.431.823 kr.Markedet · 20161.695.000 kr.Markedet · 20171.961.567 kr.Markedet · 20181.791.163 kr.Markedet · 20191.713.532 kr.Markedet · 20202.273.334 kr.Markedet · 20212.244.293 kr.Markedet · 20222.435.376 kr.Markedet · 20232.681.829 kr.Markedet · 20242.374.582 kr.Markedet · 20252.583.745 kr.Markedet · 20263.537.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²110 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²451 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²420 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²325 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²372 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²626 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²653 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²795 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²392 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²350 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden