Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flittig Lise Vej 23, Bellinge

Villa · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 194 m².3.964.972 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.285.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden dec. 2019
838k2,0M3,2M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20192.890.000 kr.I dag · vores estimat3.285.675 kr.Markedet · 1992917.038 kr.Markedet · 19931.069.716 kr.Markedet · 19941.005.696 kr.Markedet · 1995976.596 kr.Markedet · 19961.052.838 kr.Markedet · 19971.130.050 kr.Markedet · 19981.394.472 kr.Markedet · 19991.510.872 kr.Markedet · 20001.588.278 kr.Markedet · 20011.678.294 kr.Markedet · 20021.603.992 kr.Markedet · 20031.609.036 kr.Markedet · 20041.482.160 kr.Markedet · 20052.121.196 kr.Markedet · 20062.159.996 kr.Markedet · 20073.113.118 kr.Markedet · 20082.727.834 kr.Markedet · 20092.403.660 kr.Markedet · 20102.797.674 kr.Markedet · 20112.051.744 kr.Markedet · 20122.600.764 kr.Markedet · 20132.610.658 kr.Markedet · 20142.727.446 kr.Markedet · 20152.605.420 kr.Markedet · 20163.033.190 kr.Markedet · 20173.121.848 kr.Markedet · 20183.109.044 kr.Markedet · 20193.248.530 kr.Markedet · 20203.724.218 kr.Markedet · 20213.975.254 kr.Markedet · 20224.178.372 kr.Markedet · 20233.558.930 kr.Markedet · 20243.820.636 kr.Markedet · 20254.910.722 kr.Markedet · 20264.393.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
I dag · vores estimat
3.285.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²189 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²174 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²232 m28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²67 m20-01-20262.940.000 kr.20.276 kr./m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²296 m17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²227 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²70 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²252 m08-05-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Villasmindevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		188 m²309 m23-06-20254.350.000 kr.23.138 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²501 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden