Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Havbovej 24

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.354 kr/m².6.748.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.953.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,92 pct. siden sep. 2019
286k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.975.000 kr.I dag · vores estimat6.953.086 kr.Markedet · 1992724.456 kr.Markedet · 1993825.014 kr.Markedet · 1994286.467 kr.Markedet · 1995823.370 kr.Markedet · 1996632.803 kr.Markedet · 19971.275.607 kr.Markedet · 19981.376.028 kr.Markedet · 19991.323.009 kr.Markedet · 20002.306.669 kr.Markedet · 20011.967.731 kr.Markedet · 20022.308.039 kr.Markedet · 20031.738.119 kr.Markedet · 20042.372.018 kr.Markedet · 20052.233.785 kr.Markedet · 20062.395.308 kr.Markedet · 20073.610.909 kr.Markedet · 20082.583.135 kr.Markedet · 20092.328.315 kr.Markedet · 20102.694.379 kr.Markedet · 20112.960.570 kr.Markedet · 20121.692.361 kr.Markedet · 20131.345.340 kr.Markedet · 20141.581.254 kr.Markedet · 20152.558.612 kr.Markedet · 20163.074.417 kr.Markedet · 20173.501.857 kr.Markedet · 20184.119.864 kr.Markedet · 20193.885.457 kr.Markedet · 20203.613.238 kr.Markedet · 20213.910.665 kr.Markedet · 20224.322.076 kr.Markedet · 20234.637.998 kr.Markedet · 20243.949.710 kr.Markedet · 20254.716.773 kr.Markedet · 20265.129.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.953.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbovej 7
2665 Vallensbæk Strand		152 m²189 m24-06-20246.500.000 kr.42.763 kr./m²
Havbovej 22
2665 Vallensbæk Strand		161 m²21 m30-06-20268.200.000 kr.50.932 kr./m²
Havbovej 27
2665 Vallensbæk Strand		163 m²69 m26-11-20259.400.000 kr.57.669 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B
2665 Vallensbæk Strand		139 m²191 m08-10-20246.600.000 kr.47.482 kr./m²
Tranekærvej 14
2665 Vallensbæk Strand		141 m²90 m23-01-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Kathrinebjergvej 21
2665 Vallensbæk Strand		139 m²339 m26-09-20255.895.000 kr.42.410 kr./m²
Bækkeskovvej 2A
2665 Vallensbæk Strand		135 m²363 m02-10-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Tranekærvej 21
2665 Vallensbæk Strand		129 m²44 m11-09-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Tranekærvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²125 m19-08-20255.795.000 kr.44.577 kr./m²
Tårnborgvej 18
2665 Vallensbæk Strand		130 m²128 m15-10-20257.495.000 kr.57.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden