Landevejen 86

Villa · 191 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.672 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.969 kr/m².2.771.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 16.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.783.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1994majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	1,2 km	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Landevejen 96 4060 Kirke Såby	149 m²	1,1 km	16-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Landevejen 42 4060 Kirke Såby	174 m²	2,3 km	10-05-2024	1.785.000 kr.	10.259 kr./m²
Landevejen 34 4060 Kirke Såby	166 m²	2,6 km	18-12-2023	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Landevejen 38 4060 Kirke Såby	145 m²	2,5 km	04-06-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	616 m	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Bøgevænget 4 4060 Kirke Såby	195 m²	938 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	1,1 km	18-08-2026	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	1,1 km	13-08-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	186 m²	1,1 km	02-07-2026	3.415.000 kr.	18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu