Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Blomstervangen 48

Villa · 136 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.771 kr/m².5.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 37.209 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.501.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden okt. 2019
311k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.798.000 kr.I dag · vores estimat6.501.609 kr.Markedet · 1992912.560 kr.Markedet · 1993733.312 kr.Markedet · 1994854.896 kr.Markedet · 1995943.296 kr.Markedet · 19961.001.640 kr.Markedet · 1997581.264 kr.Markedet · 19981.263.712 kr.Markedet · 19991.113.296 kr.Markedet · 20001.492.600 kr.Markedet · 20011.291.864 kr.Markedet · 20021.603.712 kr.Markedet · 20031.175.176 kr.Markedet · 20041.541.288 kr.Markedet · 20052.014.840 kr.Markedet · 20063.272.160 kr.Markedet · 20072.356.744 kr.Markedet · 20082.299.488 kr.Markedet · 20091.972.136 kr.Markedet · 20102.405.024 kr.Markedet · 20112.350.624 kr.Markedet · 20122.520.760 kr.Markedet · 20132.206.600 kr.Markedet · 20143.371.712 kr.Markedet · 20152.522.664 kr.Markedet · 20162.750.872 kr.Markedet · 20172.589.848 kr.Markedet · 20183.222.112 kr.Markedet · 20193.075.912 kr.Markedet · 20203.843.496 kr.Markedet · 20213.822.688 kr.Markedet · 20223.972.288 kr.Markedet · 20233.654.184 kr.Markedet · 20243.892.184 kr.Markedet · 20254.939.656 kr.Markedet · 20265.014.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.798.000 kr.
I dag · vores estimat
6.501.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.798.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²233 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²62 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²117 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²95 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²299 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²468 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²634 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²574 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²358 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²953 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden