Åsbjergvænge 20, Gundsømagle

Rækkehus · 95 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GundsømagleMedian pris/m² for rækkehus i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 26.578 kr/m² × 95 m².2.524.910 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.104.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbjergvænge 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	44 m	02-10-2025	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Åsbjergvænge 8, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	56 m	27-07-2026	2.845.000 kr.	26.840 kr./m²
Åsbjergvænge 1, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	84 m	13-06-2024	2.425.000 kr.	22.877 kr./m²
Åsbjergvænge 11, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	123 m	28-09-2025	2.510.000 kr.	23.679 kr./m²
Ladegårdsvej 32, Gundsømagle 4000 Roskilde	98 m²	110 m	20-09-2025	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Holmevænget 23, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	694 m	26-11-2023	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Holmevænget 18, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	700 m	25-07-2024	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Holmevænget 24, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	701 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Holmevænget 26, Gundsømagle 4000 Roskilde	83 m²	710 m	30-07-2025	2.405.000 kr.	28.976 kr./m²
Ladegårdsvej 9, Gundsømagle 4000 Roskilde	117 m²	213 m	11-01-2025	2.705.000 kr.	23.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu