Øervej 14

Villa · 71 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.665 kr/m².1.538.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.665.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,02 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskadevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	4,3 km	01-07-2026	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Kirkegade 5 8400 Ebeltoft	77 m²	4,5 km	10-05-2026	2.175.000 kr.	28.247 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	5,3 km	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Silkehalevej 3, Skelhøje Plantage 8400 Ebeltoft	60 m²	4,4 km	18-08-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	4,5 km	13-11-2024	1.030.000 kr.	12.561 kr./m²
Bakkevej 3 8400 Ebeltoft	67 m²	5,3 km	27-08-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	5,2 km	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	5,4 km	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Elsegårdevej 35B 8400 Ebeltoft	107 m²	2,2 km	18-09-2024	2.395.000 kr.	22.383 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	4,2 km	04-11-2024	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu