Hejrevej 13, Følle Strand, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.936 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 116 m².3.300.200 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.506.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2011Ombygning
1989majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	581 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Klydevej 4B, Følle Strand 8410 Rønde	108 m²	439 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	1,0 km	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	465 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	1,5 km	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	508 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Valmuevej 49, Følle Strand 8410 Rønde	101 m²	939 m	08-06-2026	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	1,7 km	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	1,1 km	27-05-2026	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	1,1 km	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu