Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bøgevej 13

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.739 kr/m².1.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 13.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.253.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden okt. 2019
192k509k825k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.385.000 kr.I dag · vores estimat1.253.698 kr.Markedet · 1992470.288 kr.Markedet · 1993192.296 kr.Markedet · 1994411.632 kr.Markedet · 1995318.864 kr.Markedet · 1996450.320 kr.Markedet · 1997322.296 kr.Markedet · 1998563.472 kr.Markedet · 1999534.664 kr.Markedet · 2000600.496 kr.Markedet · 2001760.864 kr.Markedet · 2002543.712 kr.Markedet · 2003618.800 kr.Markedet · 2004367.016 kr.Markedet · 2005526.552 kr.Markedet · 2006730.496 kr.Markedet · 2007889.200 kr.Markedet · 2008812.448 kr.Markedet · 2009765.232 kr.Markedet · 2010880.048 kr.Markedet · 2011792.168 kr.Markedet · 2012859.144 kr.Markedet · 2013847.288 kr.Markedet · 2014404.664 kr.Markedet · 2015708.136 kr.Markedet · 20161.085.968 kr.Markedet · 2017911.456 kr.Markedet · 2018849.680 kr.Markedet · 2019835.848 kr.Markedet · 2020807.560 kr.Markedet · 20211.181.856 kr.Markedet · 20221.121.952 kr.Markedet · 20231.201.928 kr.Markedet · 20241.302.288 kr.Markedet · 20251.230.632 kr.Markedet · 20261.297.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 19
9500 Hobro		100 m²61 m01-09-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Bøgevej 9
9500 Hobro		110 m²72 m19-01-20251.520.000 kr.13.818 kr./m²
Bøgevej 17
9500 Hobro		93 m²36 m07-03-20241.295.000 kr.13.925 kr./m²
Bøgevej 3
9500 Hobro		121 m²142 m02-07-20251.550.000 kr.12.810 kr./m²
Hegedalsvej 75
9500 Hobro		105 m²193 m16-06-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Elmevej 29, Hobro By
9500 Hobro		111 m²42 m28-07-2025875.000 kr.7.883 kr./m²
Hodalsvej 33
9500 Hobro		103 m²751 m03-06-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²
Hegedalsvej 32
9500 Hobro		108 m²523 m06-10-20251.360.000 kr.12.593 kr./m²
Hovangsvej 16
9500 Hobro		100 m²665 m20-05-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Hodalsvej 17
9500 Hobro		107 m²758 m16-07-2025855.000 kr.7.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden