Bavnevej 6

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.349 kr/m².2.256.630 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevej gns: 19.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.841.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,69 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevej 7 8600 Silkeborg	130 m²	120 m	18-09-2024	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Gødvad Bakke 41A 8600 Silkeborg	118 m²	157 m	22-05-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Gødvad Bakke 21 8600 Silkeborg	113 m²	101 m	04-03-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Søndervang 10 8600 Silkeborg	112 m²	205 m	20-07-2025	1.847.500 kr.	16.496 kr./m²
Søndervang 8 8600 Silkeborg	110 m²	188 m	03-03-2024	2.385.000 kr.	21.682 kr./m²
Kornvænget 112 8600 Silkeborg	115 m²	552 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Kornvænget 56 8600 Silkeborg	123 m²	426 m	23-07-2024	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Højstrupvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	260 m	07-02-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Ege Allé 223 8600 Silkeborg	118 m²	806 m	08-08-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Ege Allé 147 8600 Silkeborg	118 m²	809 m	22-03-2025	1.740.800 kr.	14.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu