Vibesvinget 10

Fritidshus · 64 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.603 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.337 kr/m².1.766.350 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.760.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,80 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	492 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup 4540 Fårevejle	66 m²	466 m	23-04-2024	1.036.500 kr.	15.705 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	734 m	04-09-2025	2.178.000 kr.	34.031 kr./m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	394 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	290 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	320 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	500 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	545 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	423 m	03-09-2025	1.785.000 kr.	29.750 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	990 m	26-09-2025	2.615.000 kr.	40.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu