Digterparken 108

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.685 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1685 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.239 kr/m².5.469.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.653.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,81 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.653.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digterparken 88 2750 Ballerup	170 m²	241 m	23-03-2026	9.150.000 kr.	53.824 kr./m²
Digterparken 65 2750 Ballerup	191 m²	239 m	06-02-2025	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 82 2750 Ballerup	121 m²	276 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 4 2750 Ballerup	130 m²	93 m	16-09-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Aage Berntsens Alle 12 2750 Ballerup	117 m²	230 m	07-07-2026	4.950.000 kr.	42.308 kr./m²
Aage Berntsens Alle 65 2750 Ballerup	128 m²	347 m	12-08-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Axel Juels Alle 33 2750 Ballerup	129 m²	385 m	05-06-2026	6.050.000 kr.	46.899 kr./m²
Aage Berntsens Alle 61A 2750 Ballerup	132 m²	329 m	22-09-2025	4.555.000 kr.	34.508 kr./m²
Agernskrænten 37 2750 Ballerup	121 m²	799 m	11-09-2025	5.995.000 kr.	49.545 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 30 2750 Ballerup	117 m²	548 m	16-09-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu