Østervænget 24, Ommel, 5960 Marstal — Villa · 115 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.839 kr/m² × 115 m².1.361.485 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.353.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998Bygget
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 30, Ommel 5960 Marstal	111 m²	87 m	15-07-2026	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Østervænget 34, Ommel 5960 Marstal	143 m²	110 m	22-12-2024	1.760.000 kr.	12.308 kr./m²
Marstalsvejen 32 5960 Marstal	117 m²	139 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	238 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	238 m	14-05-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Baggårde 10 5960 Marstal	120 m²	584 m	03-07-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Klevenvej 1A, Ommel 5960 Marstal	123 m²	515 m	30-06-2025	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Kirkevejen 15, Ommel 5960 Marstal	104 m²	464 m	01-11-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Kirkevejen 58, Ommel 5960 Marstal	134 m²	209 m	25-08-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Marstalsvejen 21 5960 Marstal	137 m²	223 m	17-07-2026	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu