Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Pæonvej 32

Villa · 119 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.476 kr/m².7.567.500 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.552.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,23 pct. siden sep. 2019
219k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat8.552.459 kr.Markedet · 1992538.594 kr.Markedet · 1993573.104 kr.Markedet · 1994580.244 kr.Markedet · 1995890.715 kr.Markedet · 1996396.627 kr.Markedet · 1997322.490 kr.Markedet · 19981.187.382 kr.Markedet · 1999898.926 kr.Markedet · 20001.032.087 kr.Markedet · 20011.153.586 kr.Markedet · 20021.290.436 kr.Markedet · 20031.717.408 kr.Markedet · 20042.044.658 kr.Markedet · 20052.196.621 kr.Markedet · 20062.744.021 kr.Markedet · 20072.901.934 kr.Markedet · 20082.573.137 kr.Markedet · 20092.091.901 kr.Markedet · 20102.593.724 kr.Markedet · 20112.809.947 kr.Markedet · 20122.673.335 kr.Markedet · 20132.916.690 kr.Markedet · 20143.136.721 kr.Markedet · 20153.962.224 kr.Markedet · 20163.961.748 kr.Markedet · 20174.208.792 kr.Markedet · 20184.377.772 kr.Markedet · 20194.321.128 kr.Markedet · 20205.037.627 kr.Markedet · 20216.061.503 kr.Markedet · 20227.293.272 kr.Markedet · 20235.378.919 kr.Markedet · 20246.999.461 kr.Markedet · 20257.758.205 kr.Markedet · 20268.798.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.552.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvej 49
2300 København S		125 m²98 m15-02-20258.750.000 kr.70.000 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²252 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Lotusvej 44
2300 København S		122 m²225 m25-01-20258.700.000 kr.71.311 kr./m²
Lotusvej 54
2300 København S		113 m²168 m16-07-20268.495.000 kr.75.177 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²663 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Sundbyvestervej 25
2300 København S		112 m²282 m21-05-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Erantisvej 2
2300 København S		111 m²219 m09-07-20259.050.000 kr.81.532 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²688 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²627 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²509 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden