Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Over Kærsholm Vej 4, Thorning

Landejendom · 267 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 145.648 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
401 m²
Bebygget areal
271 m²
Erhvervsareal
64 m²
Grundareal
145648 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.845.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.985 kr/m².9.210.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)145648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.667.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-88,27 pct. siden dec. 2018
557k11,2M21,8M32,4M43,0M19921997200120052009201320172021202531. dec. 201839.789.472 kr.18. jul. 201939.789.472 kr.I dag · vores estimat4.667.488 kr.Markedet · 1992747.867 kr.Markedet · 19932.288.457 kr.Markedet · 19941.142.226 kr.Markedet · 1996984.162 kr.Markedet · 1997556.962 kr.Markedet · 19982.141.607 kr.Markedet · 19992.047.890 kr.Markedet · 20004.196.706 kr.Markedet · 200111.524.254 kr.Markedet · 20028.566.161 kr.Markedet · 20032.998.944 kr.Markedet · 2004620.775 kr.Markedet · 20052.942.874 kr.Markedet · 20065.468.160 kr.Markedet · 20072.588.832 kr.Markedet · 20083.807.687 kr.Markedet · 20096.081.192 kr.Markedet · 20103.337.500 kr.Markedet · 201117.418.546 kr.Markedet · 20125.222.520 kr.Markedet · 20131.665.012 kr.Markedet · 20148.200.638 kr.Markedet · 20153.089.457 kr.Markedet · 20164.017.816 kr.Markedet · 20175.830.746 kr.Markedet · 20184.422.054 kr.Markedet · 20193.780.987 kr.Markedet · 20203.788.463 kr.Markedet · 20213.591.417 kr.Markedet · 20225.323.713 kr.Markedet · 20233.856.815 kr.Markedet · 20249.217.908 kr.Markedet · 20257.647.414 kr.Markedet · 20263.391.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
39.789.472 kr.
18. jul. 2019 · Alm. Salg
39.789.472 kr.
I dag · vores estimat
4.667.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, andet39.789.472 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte39.789.472 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004Bygget
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²1,4 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²435 m28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²1,5 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²855 m25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²1,5 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²2,1 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²1,1 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²2,8 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²4,0 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		251 m²4,2 km30-07-202614.962.000 kr.59.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden