Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rismarksvej 5, Bolbro

Villa · 155 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 155 m².3.048.230 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.494.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden aug. 2019
184k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat2.494.854 kr.Markedet · 1992708.660 kr.Markedet · 1993638.135 kr.Markedet · 1994788.640 kr.Markedet · 1995824.910 kr.Markedet · 19961.052.915 kr.Markedet · 1997971.695 kr.Markedet · 1998753.300 kr.Markedet · 1999260.710 kr.Markedet · 20001.064.075 kr.Markedet · 2001782.130 kr.Markedet · 2002896.520 kr.Markedet · 20031.041.600 kr.Markedet · 20041.114.915 kr.Markedet · 2005400.985 kr.Markedet · 20062.570.055 kr.Markedet · 20071.917.660 kr.Markedet · 20081.803.580 kr.Markedet · 20091.353.150 kr.Markedet · 20101.744.215 kr.Markedet · 20111.660.670 kr.Markedet · 20122.024.920 kr.Markedet · 20131.125.765 kr.Markedet · 20141.752.120 kr.Markedet · 20152.479.690 kr.Markedet · 20161.936.725 kr.Markedet · 20172.308.725 kr.Markedet · 20182.576.100 kr.Markedet · 20191.443.050 kr.Markedet · 20202.568.505 kr.Markedet · 20212.753.110 kr.Markedet · 20222.438.305 kr.Markedet · 20232.432.880 kr.Markedet · 20242.902.995 kr.Markedet · 20252.427.920 kr.Markedet · 20262.733.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²57 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²143 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²359 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro
5200 Odense V		126 m²160 m15-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²183 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²148 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²168 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²181 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²315 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²596 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden