Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Drosselvej 13

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.674 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1674 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.021 kr/m².2.035.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,02 pct. siden sep. 2019
138k3,1M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat2.054.228 kr.Markedet · 1992636.480 kr.Markedet · 1993866.688 kr.Markedet · 1994672.384 kr.Markedet · 1995797.760 kr.Markedet · 1996859.008 kr.Markedet · 1997765.696 kr.Markedet · 1998835.584 kr.Markedet · 19991.102.656 kr.Markedet · 20001.074.240 kr.Markedet · 20011.276.032 kr.Markedet · 20021.164.288 kr.Markedet · 2003971.328 kr.Markedet · 20041.615.488 kr.Markedet · 20051.174.464 kr.Markedet · 2006137.856 kr.Markedet · 20071.872.960 kr.Markedet · 2008911.232 kr.Markedet · 20092.528.640 kr.Markedet · 20101.198.080 kr.Markedet · 20111.344.576 kr.Markedet · 2012944.640 kr.Markedet · 20131.156.800 kr.Markedet · 2014931.392 kr.Markedet · 20151.228.992 kr.Markedet · 20161.329.792 kr.Markedet · 20171.366.848 kr.Markedet · 20181.762.176 kr.Markedet · 20192.051.136 kr.Markedet · 2020729.216 kr.Markedet · 20211.281.216 kr.Markedet · 20221.696.896 kr.Markedet · 20231.568.256 kr.Markedet · 20241.567.104 kr.Markedet · 20252.232.384 kr.Markedet · 20261.686.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 27
5772 Kværndrup		201 m²129 m19-11-20251.840.000 kr.9.154 kr./m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²553 m03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Odensevej 24
5772 Kværndrup		207 m²536 m17-11-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Rødhøjsvej 77
5772 Kværndrup		192 m²1,2 km02-07-20263.150.000 kr.16.406 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²127 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²278 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²768 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Glasmestervej 4
5772 Kværndrup		223 m²754 m14-06-20242.900.000 kr.13.004 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²205 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²394 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden