Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Vinbjergvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.693 kr/m².3.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinbjergvej gns: 30.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.566.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden jan. 2020
372k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat3.566.404 kr.Markedet · 1992599.520 kr.Markedet · 1993575.040 kr.Markedet · 1994524.400 kr.Markedet · 1995679.680 kr.Markedet · 1996716.520 kr.Markedet · 1997864.840 kr.Markedet · 19981.624.080 kr.Markedet · 19991.043.520 kr.Markedet · 2000969.240 kr.Markedet · 2001692.040 kr.Markedet · 2002940.920 kr.Markedet · 20031.392.840 kr.Markedet · 2004949.680 kr.Markedet · 20051.314.720 kr.Markedet · 20061.630.680 kr.Markedet · 20071.832.160 kr.Markedet · 20081.766.880 kr.Markedet · 20091.861.080 kr.Markedet · 20101.513.920 kr.Markedet · 20111.834.560 kr.Markedet · 20121.121.280 kr.Markedet · 20131.307.880 kr.Markedet · 20141.558.080 kr.Markedet · 20151.421.400 kr.Markedet · 20161.797.480 kr.Markedet · 20171.924.680 kr.Markedet · 20181.916.760 kr.Markedet · 20192.161.800 kr.Markedet · 20202.140.800 kr.Markedet · 20212.307.960 kr.Markedet · 20222.598.840 kr.Markedet · 20232.508.600 kr.Markedet · 20242.628.600 kr.Markedet · 20253.393.960 kr.Markedet · 20263.095.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinbjergvej 13
7120 Vejle Øst		171 m²36 m13-05-20264.775.000 kr.27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13
7120 Vejle Øst		171 m²36 m27-02-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Strandgaardsvej 12
7120 Vejle Øst		119 m²157 m13-03-20253.975.000 kr.33.403 kr./m²
Alpevej 15
7120 Vejle Øst		125 m²373 m11-07-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Runeager 10
7120 Vejle Øst		120 m²759 m03-09-20252.950.000 kr.24.583 kr./m²
Kirkebakken 60
7120 Vejle Øst		117 m²605 m23-02-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
William Andersensvej 2
7120 Vejle Øst		114 m²448 m13-08-20264.750.000 kr.41.667 kr./m²
William Andersensvej 7
7120 Vejle Øst		126 m²508 m02-01-20256.100.000 kr.48.413 kr./m²
Underager 13
7120 Vejle Øst		118 m²832 m10-07-20242.095.000 kr.17.754 kr./m²
Hvedevangen 8
7120 Vejle Øst		120 m²967 m06-09-20252.895.000 kr.24.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden