Sandrenden 6, Lønstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 60 m².1.469.280 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.797.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandrenden 32, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	188 m	02-03-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	150 m	09-11-2024	2.145.000 kr.	24.375 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	98 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	250 m	23-06-2026	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	293 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	389 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	168 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	166 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	1,0 km	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	816 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu