Menu
For mæglere Log ind
Tronkærgårdsvej 41
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Tronkærgårdsvej 41

Villa · 167 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.911 kr/m².5.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTronkærgårdsvej gns: 32.064 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.447 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.822.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,48 pct. siden okt. 2019
282k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.975.000 kr.I dag · vores estimat5.822.634 kr.Markedet · 1992776.383 kr.Markedet · 1993692.716 kr.Markedet · 1994767.699 kr.Markedet · 1995765.862 kr.Markedet · 19961.077.484 kr.Markedet · 1997282.063 kr.Markedet · 1998338.676 kr.Markedet · 19991.302.767 kr.Markedet · 20001.198.392 kr.Markedet · 20011.238.305 kr.Markedet · 20021.559.780 kr.Markedet · 20032.249.323 kr.Markedet · 2004614.560 kr.Markedet · 20051.755.504 kr.Markedet · 20061.998.990 kr.Markedet · 20072.164.487 kr.Markedet · 20081.815.290 kr.Markedet · 20092.051.261 kr.Markedet · 20101.354.036 kr.Markedet · 20111.981.789 kr.Markedet · 20122.732.788 kr.Markedet · 20132.506.169 kr.Markedet · 20142.314.787 kr.Markedet · 20152.519.362 kr.Markedet · 20162.232.790 kr.Markedet · 20172.464.419 kr.Markedet · 20182.974.103 kr.Markedet · 20192.522.535 kr.Markedet · 20203.366.887 kr.Markedet · 20214.149.950 kr.Markedet · 20224.473.262 kr.Markedet · 20234.031.046 kr.Markedet · 20244.038.561 kr.Markedet · 20253.954.727 kr.Markedet · 20264.453.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.822.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²118 m25-11-20255.650.000 kr.33.832 kr./m²
Tronkærgårdsvej 63
8541 Skødstrup		172 m²128 m05-06-20256.175.000 kr.35.901 kr./m²
Tronkærgårdsvej 264
8541 Skødstrup		165 m²323 m02-09-20256.550.000 kr.39.697 kr./m²
Tronkærgårdsvej 258
8541 Skødstrup		171 m²272 m08-09-20247.225.000 kr.42.251 kr./m²
Tronkærgårdsvej 322
8541 Skødstrup		170 m²328 m17-12-20245.195.000 kr.30.559 kr./m²
Tronkærgårdsvej 202
8541 Skødstrup		140 m²220 m09-06-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Tronkærgårdsvej 186
8541 Skødstrup		140 m²259 m11-06-20243.425.000 kr.24.464 kr./m²
Tronkærgårdsvej 188
8541 Skødstrup		140 m²261 m29-08-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Tronkærgårdsvej 328
8541 Skødstrup		138 m²299 m03-11-20244.840.000 kr.35.072 kr./m²
Tronkærgårdsvej 316
8541 Skødstrup		201 m²396 m09-04-20244.920.000 kr.24.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden