Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Lindevænget 25

Villa · 177 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 760 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.006 kr/m².5.452.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.654.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,05 pct. siden okt. 2019
721k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20192.975.000 kr.I dag · vores estimat5.654.130 kr.Markedet · 19921.163.952 kr.Markedet · 19931.002.528 kr.Markedet · 19941.172.802 kr.Markedet · 19951.362.723 kr.Markedet · 19961.514.766 kr.Markedet · 19971.692.297 kr.Markedet · 19981.673.535 kr.Markedet · 19992.054.616 kr.Markedet · 20001.929.123 kr.Markedet · 20012.344.719 kr.Markedet · 2002886.947 kr.Markedet · 20032.481.363 kr.Markedet · 20042.761.908 kr.Markedet · 20053.013.602 kr.Markedet · 20063.927.630 kr.Markedet · 20073.963.738 kr.Markedet · 20083.885.681 kr.Markedet · 20093.287.598 kr.Markedet · 20103.032.010 kr.Markedet · 20113.471.147 kr.Markedet · 20123.118.209 kr.Markedet · 20132.810.229 kr.Markedet · 20143.263.703 kr.Markedet · 20153.439.287 kr.Markedet · 20164.048.875 kr.Markedet · 20173.670.272 kr.Markedet · 20183.749.568 kr.Markedet · 20194.934.229 kr.Markedet · 20204.996.002 kr.Markedet · 20214.999.719 kr.Markedet · 20226.083.667 kr.Markedet · 20235.031.048 kr.Markedet · 20245.694.090 kr.Markedet · 20256.097.296 kr.Markedet · 20267.306.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.654.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²719 m12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Atlasvænge 43
2750 Ballerup		178 m²820 m04-07-20268.125.000 kr.45.646 kr./m²
Lindbjergvej 32B
2750 Ballerup		175 m²859 m26-08-20255.395.000 kr.30.829 kr./m²
Lindbjergvej 14
2750 Ballerup		180 m²844 m28-01-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Vestermarken 12
2750 Ballerup		169 m²627 m07-07-20265.800.000 kr.34.320 kr./m²
Nyvej 12
2750 Ballerup		183 m²729 m17-08-20254.495.000 kr.24.563 kr./m²
Hyldetoften 19
2750 Ballerup		178 m²959 m25-11-20245.750.000 kr.32.303 kr./m²
Roasvej 33
2750 Ballerup		171 m²739 m11-04-20253.900.000 kr.22.807 kr./m²
Gl Rådhusvej 31
2750 Ballerup		174 m²878 m05-12-20256.125.000 kr.35.201 kr./m²
Ellegårdsvej 14
2750 Ballerup		173 m²836 m06-10-20245.900.000 kr.34.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden