Rapsmarken 11

Villa · 169 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.585 kr/m².4.277.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRapsmarken gns: 32.077 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+35,60 pct.
3Vores vurdering4.752.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,83 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.752.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rapsmarken 13 4140 Borup	136 m²	18 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	98 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	295 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	113 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	316 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	467 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	209 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	291 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	90 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	294 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu