Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamandervænget 2, Stavtrup

Rækkehus · 110 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 110 m².3.280.970 kr.
  2. 2Vores vurdering3.484.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,72 pct. siden jan. 2020
572k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat3.484.834 kr.Markedet · 1992571.890 kr.Markedet · 1993783.970 kr.Markedet · 1994798.270 kr.Markedet · 1995851.950 kr.Markedet · 1996879.670 kr.Markedet · 19971.083.610 kr.Markedet · 19981.201.090 kr.Markedet · 19991.241.680 kr.Markedet · 20001.263.020 kr.Markedet · 20011.380.940 kr.Markedet · 20021.449.250 kr.Markedet · 20031.497.760 kr.Markedet · 20041.521.740 kr.Markedet · 20051.783.540 kr.Markedet · 20061.696.200 kr.Markedet · 20073.131.040 kr.Markedet · 20082.639.010 kr.Markedet · 20092.291.630 kr.Markedet · 20102.147.310 kr.Markedet · 20112.391.290 kr.Markedet · 20122.148.520 kr.Markedet · 20131.888.590 kr.Markedet · 20142.014.980 kr.Markedet · 20152.352.460 kr.Markedet · 20162.346.300 kr.Markedet · 20172.398.990 kr.Markedet · 20182.250.050 kr.Markedet · 20192.841.630 kr.Markedet · 20202.521.420 kr.Markedet · 20213.038.640 kr.Markedet · 20223.409.120 kr.Markedet · 20232.884.200 kr.Markedet · 20243.291.310 kr.Markedet · 20252.749.010 kr.Markedet · 20263.091.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamandervænget 10, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²24 m04-02-20253.265.000 kr.29.682 kr./m²
Salamandervænget 18, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²46 m24-03-20253.290.000 kr.29.909 kr./m²
Salamandervænget 22, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²52 m07-08-20243.248.000 kr.29.527 kr./m²
Salamandervænget 56, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²84 m11-03-20253.545.000 kr.32.227 kr./m²
Salamandervænget 64, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²132 m23-04-20253.280.000 kr.29.818 kr./m²
Salamandervænget 6, Stavtrup
8260 Viby J		108 m²15 m27-11-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²
Salamandervænget 20, Stavtrup
8260 Viby J		108 m²49 m30-11-20232.975.000 kr.27.546 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²275 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²283 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²
Vestergårdsvangen 22, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²326 m01-05-20263.795.000 kr.34.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden