Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Søndertorp 45, Gjellerup

Villa · 189 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 189 m².2.709.693 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.665.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden nov. 2019
764k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat2.665.063 kr.Markedet · 1992770.175 kr.Markedet · 1993850.500 kr.Markedet · 1994918.351 kr.Markedet · 1995844.263 kr.Markedet · 19961.007.370 kr.Markedet · 19971.003.401 kr.Markedet · 19981.094.310 kr.Markedet · 19991.218.294 kr.Markedet · 20001.240.974 kr.Markedet · 20011.244.565 kr.Markedet · 20021.337.742 kr.Markedet · 20031.250.235 kr.Markedet · 20041.198.449 kr.Markedet · 20051.406.160 kr.Markedet · 20061.611.603 kr.Markedet · 20071.837.458 kr.Markedet · 20082.150.064 kr.Markedet · 20091.828.953 kr.Markedet · 20101.705.725 kr.Markedet · 20112.034.963 kr.Markedet · 20121.675.674 kr.Markedet · 20132.082.780 kr.Markedet · 20141.816.479 kr.Markedet · 20152.083.536 kr.Markedet · 20161.990.359 kr.Markedet · 20171.686.258 kr.Markedet · 20182.191.077 kr.Markedet · 20192.033.262 kr.Markedet · 20202.436.399 kr.Markedet · 20212.625.021 kr.Markedet · 20222.833.866 kr.Markedet · 20232.683.800 kr.Markedet · 20242.737.476 kr.Markedet · 20252.466.261 kr.Markedet · 20262.483.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertorp 43, Gjellerup
7400 Herning		189 m²33 m05-06-20243.105.000 kr.16.429 kr./m²
Søndertorp 97, Gjellerup
7400 Herning		167 m²302 m22-05-20262.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndertorp 101, Gjellerup
7400 Herning		166 m²266 m13-12-20251.935.000 kr.11.657 kr./m²
Søndertorp 9, Gjellerup
7400 Herning		149 m²165 m21-05-20242.250.000 kr.15.101 kr./m²
Søndertorp 115, Gjellerup
7400 Herning		147 m²188 m04-08-20252.115.000 kr.14.388 kr./m²
Søndertorp 93, Gjellerup
7400 Herning		142 m²302 m02-07-20252.265.000 kr.15.951 kr./m²
Søndertorp 53, Gjellerup
7400 Herning		135 m²113 m10-03-20251.995.000 kr.14.778 kr./m²
Søndertorp 109, Gjellerup
7400 Herning		135 m²211 m12-05-20262.075.000 kr.15.370 kr./m²
Vestertorp 26, Gjellerup
7400 Herning		189 m²193 m25-06-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²
Vestertorp 9, Gjellerup
7400 Herning		189 m²355 m01-01-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden